Como viene siendo habitual en nuestro coworking en Valladolid exponemos el resumen de nuestro segundo semestre de actividad correspondiente al 2024. En esta ocasión, además, analizaremos los datos del estudio de la oficina flexible en España a lo largo de este último año.
Es importante estar al corriente para conocer las tendencias, no solo en la oficina flexible, sino en todo el sector de Flex Spaces. Unos lugares que no dejan de evolucionar que se adaptan continuamente a las necesidades de los usuarios.
Mantenemos la misma línea con algunas actividades importantes de contratación
En Center España no ha habido ningún movimiento empresarial relevante en lo que se refiere al alquiler de despachos en Valladolid, manteniendo la misma ocupación del 100% de todos nuestros clientes. Esta tendencia nuestra consolida la buena salud de la que goza nuestro coworking, asentando a todo tipo de empresas y proyectos a largo plazo, que valoran especialmente la flexibilidad y ubicación estratégica de Center España. Sin olvidar siempre mejorar los servicios para ofrecer el máximo nivel de calidad en nuestras instalaciones para que se puedan celebrar distintos tipos de reuniones de trabajo.
Precisamente esto sería un buen resumen del estudio de la oficina flexible en España en 2024 que desarrollaron conjuntamente JLL y ProWorkSpaces. Fidelidad, apuesta por una tendencia en alza y la ubicación como focos clave de este tipo de espacios de trabajo.
Estudio de la oficina flexible en España en 2024
A raíz de este estudio se desglosa una serie de conclusiones esclarecedoras: los espacios flex no solo es el futuro, sino que se busca que se enriquecedor: el 54 % busca una mayor eficiencia organizativa y hasta un 65 % está dispuesto a pagar una prima por la alta calidad. Así, encontramos 3 aspectos evidentes en donde se consolidan estas preferencias.
Crece la tendencia y mejoran sus servicios
Los espacios flex confirman que están para quedarse. De hecho, se prevé un aumento de su utilización en 5 años (cuota del 2’6 % actual al previsible 8% del total de oficinas en toda España) pero deben mejorar sus servicios y eficiencia que evite los ladrones del tiempo. Por eso sugiere una mayor profesionalización y especialización en el sector que apuestan cada vez más por este modelo de trabajo flexible, donde la oficina privada supone un gran peso de la facturación.
Usuarios cada vez más exigentes, pero también más fieles
Precisamente al hilo de esto, los usuarios son cada vez más exigentes, aunque no renuncian a la fidelidad si están contentos. Quieren mejores servicios, ya que aprovechan esa flexibilidad (los viernes más de la mitad no acuden al espacio flex) y están dispuestos a pagarlos. Esta exigencia se plasma en los servicios que más demandan: prioritario un acceso 24/7, soluciones para eventos y disponibilidad de parking. Pese a lo que se pudiera pensar, esta fidelidad viene dada por un gran grueso de pymes y autónomos nacionales en el sector tecnológico. No obstante, cada vez más los sectores de Finanzas y Salud están teniendo predilección por este trabajo.
Ubicación y flexibilidad, factores clave
En este sentido, dos son las prioridades que más valoran los clientes: una ubicación estratégica (como la que tiene Center España, en pleno centro de Valladolid) y flexibilidad en la permanencia, de forma que verdaderamente suponga un espacio que se amolde a sus necesidades, y no al revés. Esto hace que, sabiendo estos requisitos, la salud del negocio apunte a crecimiento y sostenibilidad a largo plazo: el 71% de las superficies alcanzan ya los más de 10MM € de facturación (especialmente en Madrid y Barcelona.
Actividad de nuestro coworking en Valladolid al finalizar 2024
En lo que respecta a nuestra actividad, como señalábamos anteriormente, no hubo grandes movimientos en cuanto a despachos, pero sí en otras áreas.
Salas de reuniones
Actividad importante en lo que respecta al alquiler de salas para reuniones en Valladolid. Alcanzamos niveles similares a la contratación pre-covid, reforzando esa idea de flexibilidad a la hora de disponer de un espacio para celebrar este tipo de eventos. También la vuelta paulatina a selecciones de personal presenciales ha sido clave, ya que se ha invertido la tendencia a ser realizadas exclusivamente online.
Así, son muchas las empresas que han contratado nuestro servicio de salas de reunión destacando entre ellas las siguientes: Unión Energética de Consultores, Fundación Meniños, San Juan Abogados, Grupo Impacto, Seletia Consulting, Aesla y Didascalia.
Oficina virtual
Por otro lado, nuestro servicio de oficina virtual también se ha actualizado recibiendo como clientes a EKOGAR, empresa líder en instalaciones de Geotermia, aerotermia y fotovoltaica, así como a LA FACTORÍA EL SHOW, una importante agencia de representación de artistas entre los que se encuentran gran parte de los artistas españoles más conocidos.
Retos futuros de nuestro coworking en Valladolid
La importancia de conocer lo que ha sido este 2024 nos da pie a seguir la tendencia actual: mantener la calidad del servicio y seguir apostando por espacios flexibles que se adapten a los coworkers. La ubicación sigue siendo estratégica así que, si necesitas un coworkin en pleno centro de Valladolid, contacta con Center España.