Comenzando ya el año 2023, es momento de hacer nuestro siempre provechoso balance de lo acontecido en nuestro coworking en Valladolid durante los últimos 6 meses del pasado año. Además, hay determinados aspectos clave que conviene destacar que tuvieron lugar y que afectan no solamente al sector de los Centros de Negocios, sino también a la forma de trabajar, cada vez más cambiante, de las empresas.
Como siempre, destacaremos las altas y las bajas de Center España, pero también vamos a analizar un par de ámbitos que consideramos de especial relevancia en cuanto a lo que nos compete.
Seguimos con la ocupación al 100% de todos nuestros espacios
Sin lugar a dudas, una de las dinámicas más positivas que se mantienen en nuestro WorkSpace es, sin duda, el de la ocupación completa de nuestros espacios de trabajo. A lo largo de los últimos 6 meses del 2022, seguimos sin contar con oficinas libres debido a que todos nuestros buenos clientes nos siguieron eligiendo como su centro de referencia para acometer las distintas tareas profesionales de su empresa.
Esto permite seguir una línea continuista con respecto al primer semestre, donde también pudimos gozar y mantener unas las inmejorables cifras de ocupación en nuestras instalaciones. Desde aquí damos las gracias a todos y cada uno de los clientes que lo hacen posible, y que confían día tras día en nosotros para encontrar un espacio flexible de trabajo que le permita adaptarse a lo que realmente demandan.
Las oficinas flexibles se consolidan a nivel global
Precisamente esa idea de las oficinas flexibles es una de las que más se ha consolidado de forma definitiva en año pasado. Vamos a ver un par de asuntos que nos sirven para ilustrar de forma clara por qué.
Así se atestigua en el Coworking Summit en octubre
El workspace flexible así como la oficina híbrida en un coworking fue, sin duda, uno de los puntos centrales durante el encuentro anual del Coworking Summit, celebrado en Madrid durante los días 25 y 26 de octubre. Este evento está organizado por ProWorkspaces, que es la Asociación de Centros de Negocio más importante en España y está integrada por más de 160 espacios de trabajo.
Su presencia no solo abarca nuestro país, sino que también alberga ubicaciones de Portugal, México y Miami. Dicha Organización también tiene como fundamental tarea la de ser un interlocutor de referencia del sector frente a las distintas Administraciones y Gobiernos, tanto nacionales como autonómicos.
Y, como decíamos, durante esta celebración se presentó el informe respectivo sobre las oficinas flexibles de 2022. Un interesante documento del que se han extraído una serie de conclusiones del estudio que no hace sino afianzar esta tendencia, la cual cada vez cobra más fuerza en el mercado laboral.
Diversos informes analizan su fuerte tendencia mantenida todo el 2022
En segundo lugar, también observamos en medios especializados el afianzamiento de las oficinas flexibles como una fuerte tendencia durante todo el año 2022. De hecho, su alcance engloba tanto el nivel nacional como internacional. Y buena parte de ello comenzó a raíz de la pandemia de COVID-19, momento en el que las grandes corporaciones debían de acometer una reestructuración en la forma de contratación de las oficinas.
Tal y como cita el medio Expansión, y según BNP Paribas, fue el segmento inmobiliario con mayor crecimiento de inversión en España entre julio y septiembre, alcanzando alrededor de los 1.200 millones de €. Lejos de finalizar, se presume que esta tendencia crecerá también con el paso del tiempo más allá de nuestras fronteras. De hecho, se prevé que duplicará su presencia en Estados Unidos en 2024, donde ya el 80% de empresas incorporan este modelo de trabajo dentro de sus estrategias de workplace.
Actividad de nuestro Centro de negocios en Valladolid
Dado que nuestra ocupación siempre se ha mantenido a elevados niveles, han tenido lugar pocas altas en nuestras oficinas. No obstante, vamos a mencionar aquellas que han llegado casi sin tiempo cuando alguno de nuestros espacios han quedado liberados.
Altas
En nuestro apartado de altas en nuestro alquiler de oficinas en Valladolid se incorporaron a nuestro Centro de Negocios dos empresas de diferentes ámbitos.
- * Por un lado, LA RAZÓN, quien desde el pasado mes de septiembre se incorporó a nuestras instalaciones su delegación regional. Se trata de uno de los principales diarios y de mayor difusión de nuestro país. A lo largo de estos últimos veinte años es líder en difusión nacional y un referente informativo de la vida política, social y económica española, con una clara apuesta por la familia como eje fundamental de nuestra sociedad, empeño en el que se han embarcado sus prestigiosos columnistas y el conjunto de su redacción.
- * Por otro lado también hemos recibido a la consultora tecnológica TICMOVEO, con sedes en Galicia, Valencia, Madrid e impulsada por Palma Tools y Tema Grupo Consultor, empresas referentes en la consultoría del sector de la movilidad. Así, ofrece soluciones personalizadas gracias a un equipo multidisciplinar de consultores con amplias trayectorias tanto en el sector de las tecnologías como en el de transporte.
Sala de reunión
Tras la fuerte reactivación en nuestro alquiler de sala de reuniones en Valladolid de nuestro Centro de Negocios tras la pandemia del COVID-19, durante estos últimos 6 meses de 2022 se han mantenido también los altos niveles de ocupación. Lejos quedan todas las restricciones a la movilidad que obligó a seguir una serie de consejos para reuniones virtuales efectivas y a evitar el contacto físico. Desde julio nos han visitado empresas como SALESLAND, HOMESERVE, la arquitecta Patricia Martínez a través de su estudio «Una casa mil historias», BANCA MARCH, FINMOVALL y GLAXOSMITHHKLINE.
Oficina virtual
En lo que respecta a la oficina virtual, se incorporaron a domiciliar la empresa en el centro de negocios en este segundo semestre las empresas SMFARMA y NOVA SOLUCIONES PROVISIONALES. Por otro lado, ha causado baja en este aspecto la compañía B&R CONSULTORES.
Bajas
Por último, solamente PRENSA IBÉRICA causó baja en nuestras instalaciones. Agradecemos al Responsable Comercial de este grupo de medios de comunicación la confianza que depositaron en nosotros desde el primer momento.
Retos para el nuevo año 2023
Como solemos realizar, también va a ser tiempo de marcarnos nuevos retos para estos 6 próximos meses venideros. Tanto para aquellos aspectos en los que debemos mejorar como en los que debemos mantener para seguir ofreciendo a nuestros clientes un servicio de workspace flexible y a la altura de sus exigencias. Especialmente teniendo en cuenta que este tipo de espacios de trabajo marcarán la tendencia no solo en el año que viene, sino también en los futuros a corto plazo.